Studio à vendre Jouxtens

Description

>Erigée sur la commune prisée de Jouxtens-Mézery, cette nouvelle promotion de 5 appartements se situe à environ 1km du LEB et des commodités (studio à vendre Jouxtens).

Cette ancienne ferme en cours de rénovation donne un énorme cachet à ces logements, le charme de l’ancien allié à la modernité des matériaux d’aujourd’hui.

Chaque lot bénéficie d’un jardin. C’est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit lors de repas conviviaux en terrasse, ou pour un moment tranquille en profitant du beau temps.

Une cave, et 1 à 2 places de parking sont proposées pour chaque logement.

Coup de coeur garanti !

Répartition des pièces :

1er étage : cuisine, séjour avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardin
Rez-de-chaussée : garage box

surface pondérée 86 m2 (intérieur : 38m2 / balcon 2,7 m2 / terrasse 14,7 m2 / garage 18m2 / jardin 226 m2)

112/1 000e de la PPE

Orientation nord-est

Prix : 710’000.-
plus 1 Garage box : 40’000.-

La fin des travaux est prévue pour l’été 2023.

Une ligne à haute tension passe à proximité de la maison. Cependant, ils sont beaucoup moins dangereux que vous ne le pensez. Demandez le dossier complet et à la fin du document vous trouverez plus d’informations.
De la maison, vous pouvez entendre l’autoroute de loin. Cependant, la promotion prévoit des panneaux anti-bruit naturels afin de profiter du calme du jardin.

Venez voir cette promotion sur place pour visualiser votre terrain!

Position géographique :
Jouxtens-Mézery, composé des communes de Jouxtens et Mézery, fait partie de l’arrondissement de Lausanne depuis 1798 (atelier à vendre Jouxtens).

La commune est délimitée au nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l’est et au sud par la commune de Prilly et à l’ouest par celles de Renens, Crissier ainsi que par l’enclave lausannoise de Bois-Genoud.
Fiscalité très faible : 59% (Lausanne 78,5%)
Superficie : 200 ha
Altitude moyenne : 550m
Population : 1460 habitants, 539 ménages au 31 décembre 2021.
Transport public :

LEB : environ 1km, arrêt Romanel
TL-bus

Ligne 84
Ligne 18
distances :
A 3,8 km de la sortie d’autoroute La Blécherette
A 2-3 km de toutes commodités (Romanel, Crissier)

Écoles:
Cours de 1 à 6P :
Collège de Jouxtens-Mézery
Ch. de Beau-Cèdre 2, 1008 Jouxtens-Mézery
Tel. 021 635 00 11